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旧金山地标建筑泛美金字塔以6.5亿美元成交——创下新冠疫情流行以来最大商业地产交易
2020-11-21 00:02

10月28日,美国德意志金融公司(Deutsche Finance America)和知名开发商迈克尔·什沃(Michael Shvo)联手以6.5亿美元收购了旧金山地标建筑——泛美金字塔大厦的这座塔楼和建筑群,这是美国自新冠疫情流感爆发以来美国最大的商业交易之一。

收购方之一的迈克尔·什沃(Michael Shvo)在一份声明中说:“这是一座历史悠久的经典建筑,反映了旧金山湾区的前瞻和开创精神。”“我们很高兴能将这座房产带入下一次复兴。”迈克尔·什沃(Michael Shvo)和美国德意志金融正从这栋建筑的老东家——荷兰保险公司Aegon公司手中买下这座48层的高塔,它坐落在整座城市的街区上。1999年,Aegon公司收购了泛美公司(Transamerica Corporation);该大楼于1972年首次开业。泛美金字塔是旧金山地标,曾经称霸旧金山第一高楼的位置43年之久,于2016年被新建的Salesforce大楼取代,但由于特别的外形,它仍然是旧金山识别度最高的建筑。 

参与此次交易的其他投资者包括德国养老金巨头BVK。该建筑将保留其著名的形象,连同泛美的名称,虽然有计划翻新的财产。

该塔自2019年8月开始准备上市出手。此前的中标金额为7.11亿美元,首次公布于今年2月,不过由于商业地产市场动荡和新冠疫情流行,此次大流行似乎推迟了成交进程,并促成了6100万美元的降价。

德意志银行(Deutsche)和迈克尔·什沃(Michael Shvo)最近一直在疯狂收购,在过去两年里,它们合作收购了9处总价值数十亿美元的房产。其中包括芝加哥的Big Red(3.76亿美元)、迈阿密的罗利酒店(1.03亿美元)和比佛利山的威尔希尔大道9200号(1.3亿美元)。

(文章来源:2020年10月28日《www.forbes.com》网站,由川锐传媒原创翻译,如需转载需获得川锐传媒授权。)

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